Büro- und Gewerbeflächen direkt beim Bahnhof Buchs/Dällikon

Wohn-/Geschäftshaus

Bruttowohnfläche: 846 m2

Adresse

Mülibachstrasse
8107 Buchs ZH
Schweiz

Nettomiete

CHF 160.– / m2 / Jahr

Büro- und Gewerbeflächen direkt beim Bahnhof Buchs/Dällikon

An zentraler Lage, an der Mülibachstrasse direkt beim Bahnhof von Buchs/Dällikon, entsteht die Überbauung (Neubau) „Müliwisen“ mit Eigentums- und Mietwohnungen sowie attraktiven und flexibel nutzbaren Büro- und Gewerbeflächen. 

Die erste Etappe (Gebäude A) der Überbauung „Müliwisen“ umfasst ein MFH mit 20 Eigentumswohnungen, in der zweiten Etappe (Gebäude B) folgen 15 Mietwohnungen im 2. bis 4. Obergeschoss. Das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss verfügt über ca. 846m2 flexibel nutzbare Büro- und Gewerbefläche. Auf dem direkt benachbarten Grundstück sind weitere 60 Wohneinheiten geplant. 

Aufgrund der Lage und Entwicklung rund um den Bahnhof ergibt sich daraus eine spannende Zielgruppe innerhalb der Überbauung „Müliwisen“ resp. die Möglichkeit für interessante Synergien. 

Die Räumlichkeiten verfügen im Erdgeschoss über eine Raumhöhe von 4.4 Meter und im 1. Obergeschoss über 2.7 Meter. Die Grundrisseinteilung und Innenausbau kann weitgehend nach eigenen Wünschen erfolgen und wird im Edelrohbau 2 abgegeben. Der Bezug resp. Fertigstellung ist ab Sommer/Herbst 2023 vorgesehen

Entsprechende Nebenräume und Abstell- und Einstellplätze für Mitarbeiter und/oder Kunden in der Tiefgarage sind ebenfalls vorgesehen. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei ergänzenden Auskünften und/oder für ein persönliches Gespräch gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, Sie und Ihre Bedürfnisse persönlich kennen zu lernen.

Plüer & Partner Immobilien AG – immer persönlich

Angebot

Nettomiete CHF 160.– / m2 / Jahr
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 4022
Adresse Mülibachstrasse
8107 Buchs ZH
Schweiz
Etage EG
Etagen 2
Bruttowohnfläche 846 m2
Baujahr 2023
Hallenhöhe 4.00 m

Eigenschaften

Erdgeschoss Garage Lift Neubau Parkplatz Projektiert Rollstuhlgängig