Sonniges Familienhaus mit grosszügigem Garten - voralpines Panorama

Einfamilienhaus

Zimmer: 5.5
Grundstücksfläche: 603 m2

Adresse

Gutzenbühlstrasse 11
8135 Langnau am Albis
Schweiz

Preis

CHF 2'080'000.–

Das familienfreundliche Einfamilienhaus an schöner Aussichtslage an einer Sackgasse in Langnau bietet einer jungen Familie das ideale Umfeld. Das an das Grundstück grenzende Striempelbächlein, der naturnahe Garten mit gedecktem Sitzplatz, die nahe gelegene Schule und das in unmittelbarer Nähe liegende Erholungsgebiet Sihlwald sind stichhaltige Argumente dafür. 

Auf drei Ebenen bietet das Haus ca. 145 m2 Wohnfläche. Sehr einladend präsentiert sich der offene Wohn- und Essbereich. Ein fix eingebauter Schwedenofen sorgt auch bei kühleren Temperaturen für eine gemütliche Atmosphäre. Eine Nasszelle mit Dusche, daneben ein als Büro genutztes Zimmer, sowie die in einem Erker eingebettete Küche mit direktem Aufgang zum attraktiven Wintergarten, runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Vom beheizten Wintergarten aus genießen Sie bei idealen Wetterverhältnissen eine 240° Rundsicht in die Alpen.

Das Obergeschoss beherbergt ein grosses Elternschlafzimmer mit eingebautem, begehbarem Schrank in der Dachschräge und einem kleinen Balkon, sowie ein Kinderzimmer und eine dazugehörige Nasszelle. Neben den allg. Technikräumen bieten zwei große zusätzliche Räume im Untergeschoss (im einen befindet sich die Sauna) den neuen Bewohnern Platz und Möglichkeiten um einen Hobbyraum, ein Büro oder Gästezimmer einzurichten. 

Das Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand und ist mit seiner bevorzugten Lage ein idealer Ort für Menschen, die in der Nähe der Stadt auch die Natur suchen. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Verlagen Sie die detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Denn auch die besten Bilder ersetzten eine Besichtigung vor Ort nicht. 

Plüer & Partner Immobilien AG – immer persönlich

Angebot

Kaufpreis CHF 2'080'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 2200
Adresse Gutzenbühlstrasse 11
8135 Langnau am Albis
Schweiz
Etagen 3
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Gebäudevolumen 878 m3
Grundstücksfläche 603 m2
Gebäudevolumen 878 m3
Nettowohnfläche 145 m2
Baujahr 1990

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Cheminée Doppelgarage Garage Gepflegt Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine