Familienfreundliches und attraktives Reiheneinfamilienhaus

Reiheneinfamilienhaus mit Investitionspotential 

Suchen Sie ein Eigenheim mit Garten in Zürich Wollishofen? Auf drei möglichen Wohngeschossen mit Raum für eigene Ideen? Dieses 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus macht das scheinbar Unmögliche in der Stadt Zürich möglich und bietet noch vieles mehr.

Die ideale Lage an der Lettenholzstrasse lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Tramhaltestellen, Schulen sowie Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren durch die Besetzerszene bewohnt. Das Gebäude ist vollständig leer und komplett geräumt.

Die Bausubstanz ist in Ordnung, dennoch muss der zukünftige Eigentümer die Liegenschaft einer kompletten Sanierung unterziehen und ist daher unumgänglich.  

Das Gebäude ist nicht im Inventar der Denkmalpflege aufgeführt.

Die Liegenschaft liegt in der Wohnzone W4b mit einer Ausnützungsziffer von 105% und einer maximalen Gebäudehöhe von 12.5 Meter. Zulässig sind vier Vollgeschoss und 1 Dachgeschoss. Für weitere detailliertere Bestimmungen verweisen wir Sie auf die BZO.  

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Verlangen Sie die detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

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