Historisches Liebhaber Objekt "alte Post"

Haus, Einfamilienhaus

Zimmer: 5.5

Adresse

Stedtligasse 20
8627 Grüningen
Schweiz

Preis

CHF 1'670'000.–

Ein geschichtsträchtiges Juwel im "Stedtli" von Grüningen.

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft befindet sich im alten und historischen Teil von Grüningen.

Insgesamt 279 Jahr verleihen diesem einmaligen Objekt einen unvergleichlichen Charme.

Ein grosszügiges Raumangebot mit ca. 210m² Wohnfläche verteilt auf vier Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das alte «Post Büro» sowie den Zugang zu den Nebenräumen (Keller, Waschküche, Abgang-Garten). In der ersten Etage findet sich das grosszügige Wohn- und Esszimmer kombiniert mit einer modernen Einbauküche. Das Cheminée sowie die Sichtbalken verleihen dem Wohnzimmer seinen speziellen Charakter und laden zu gemütlichen Stunden ein. Die beiden gross angelegten Schlafzimmer, im 2. Obergeschoss, mit Balkon und toller Fernsicht in Richtung Gossau und Herschmettlen. Der moderne Nassbereich im Zentrum der Etage rundet das Angebot im 2. OG ab. Diverse Möglichkeiten bietet das Dachgeschoss, in welchem gut ein ergänzendes Zimmer eingebaut resp. abgetrennt werden kann. Das 3. Obergeschoss mit Estrichgalerie bietet dem zukünftigen Eigentümer diverse Ausbaumöglichkeiten.

Das Bijou von Grüningen wurde stets mit viel Liebe zum Detail unterhalten und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Dieses einzigartige und äusserst gepflegte Liebhaberobjekt eignet sich für naturverbundene Menschen, die den Charme eines historischen Hauses und deren Umgebung schätzen.

Zwei Einstellplätze in der grossen Tiefgarage unweit vom Objekt können für CHF 80’000.- dazu erworben werden.

Das Objekt steht unter Schutz und verfügt über weitere geschützte Bestandteile im innern des Hauses.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Verlagen Sie die detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns, Sie persönlich kennen zu lernen.

Plüer & Partner Immobilien AG – immer persönlich

Angebot

Kaufpreis CHF 1'670'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 2120
Adresse Stedtligasse 20
8627 Grüningen
Schweiz
Stockwerke 4
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Gebäudevolumen 1'040 m3
Nettowohnfläche 210 m2
Baujahr 1739

Eigenschaften

Abwasseranschluss Altbau Aussicht Balkon Cheminée Garage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Nasszellen Neuwertig Parkplatz Stromanschluss Tumbler Waschmaschine Wasseranschluss

Distanzen

Kindergarten: 890 m
Unterstufe: 770 m
ÖV: 100 m
Einkauf: 750 m
Autobahn: 2'800 m
Flughafen: 27'000 m